Potrzeba

32Nieruchomości odgrywają w życiu człowieka bardzo ważną rolę. Każdy z nas dąży do tego, aby mieć własny dach nad głową. Niestety, ceny mieszkań są dosyć drogie, toteż większość ludzi jest zmuszona do zaczerpnięcia wysokiego kredytu, aby kupić wymarzone miejsce na ziemi. Warto dodać, że coraz więcej osób korzysta w tym celu z tak zwanego kredytu hipotecznego. Trzeba przyznać, że banki idą na rękę swoim klientom i doskonale wykorzystały potrzebę posiadania przez nich mieszkania. Niektórzy jednak nie mogą skorzystać z tej możliwości. Wówczas pozostaje im tylko wynajmowanie czterech ścian od innego właściciela. Życie w nieswoim budynku może być bardzo niekomfortowe. Warto zatem dołożyć wszelkich starań, aby móc sprawić sobie swoje własne mieszkanie. Wielu ludzi dopiero od tego momentu rozpoczyna samodzielne życie. Świadomość, że jakąś nieruchomość posiada się na stałe, bardzo motywuje do działania. Nie da się ukryć, że cztery ściany są dzisiaj dla człowieka wyznacznikiem szczęścia i spełnienia.

Continue Reading

Projektowanie

31Wybór odpowiedniego projektu domu nie jest rzeczą łatwo. Często wymaga konfrontacji własnych marzeń z możliwościami, realnymi potrzebami i kwestiami finansowymi. Dlatego warto dobrze przemyśleć tę kwestię – inwestycję na lata. Zanim sięgnie się po projekt, warto wybrać odpowiednie miejsce, takie, w którym będziemy z rodziną czuć się komfortowo. Wielkość działki dostosujmy do tego, jak duży chcemy mieć dom i podwórko. Planując ilość pomieszczeń, warto pomyśleć perspektywicznie – przez lata mogą pojawić się dzieci bądź trafi do nas  starsza osoba pod opiekę. Dobrym rozwiązaniem jest dom, w którym można w każdym momencie zaadaptować strych na potrzeby pokoju. Warto też wcześniej pomyśleć nad rozmieszczeniem pomieszczeń. Te nocne lepiej ulokować na piętrze, dobrze też, by małe dzieci nie znajdowały się daleko rodziców, a salon mieścił się w miarę blisko wejścia. Pamiętajmy, że po zatwierdzeniu projektu bardzo trudno jest cokolwiek zmienić, a końcowy efekt budowy musi być zgodny z planem.

Continue Reading

Projekty

31Aby urzeczywistnić marzenie posiadania własnego domu, należy zacząć od nabycia odpowiedniego projektu. Jeśli jego wizja nie jest jeszcze skrystalizowana, warto odwiedzić kilka wybranych losowo portali poświęconych projektom domów. Tam można do woli i bez zobowiązań przeglądać setki gotowych projektów, sprawdzając coraz to inne kryteria. Możemy więc poobserwować projekty domów parterowych, dwupiętrowych, ze strychem, większych, mniejszych i bardziej przytulnych, z kominkiem, balkonem, wieżyczką bądź  garażem. Z reguły przy projekcie podana jest jego cena plus oszacowane koszty budowy, materiały, jakie będą potrzebne oraz niezbędna wielkość działki. Warto zadbać o to, by działka była nieco większa, aby dopełnić obraz domu zachwycającym ogrodem. Wybór wymarzonego projektu, to pierwszy krok do posiadania własnego, nowego domu. Najważniejsze, by w sposób racjonalny i funkcjonalny wybrać wielkość nieruchomości, ilość pomieszczeń oraz sposób ich rozmieszczenia. Potem zostaje tylko kwestia miejsca.

Continue Reading

Przeprowadzka

41Co jakiś czas ludzie decydują się na przeprowadzkę. Na ogół przyczyną jest powiększenie rodziny lub zmiana miejsca pracy. W tym celu szukają ofert ze sprzedażą nieruchomości. Najczęściej poszukują takich lokali, które są większe od dotychczasowego lokum. Trzeba przyznać, że przed zamieszkaniem w wymarzonym mieszkaniu, należy podjąć wiele, czasami uciążliwych, kroków. Przede wszystkim należy pomyśleć o sprzedaży starego miejsca zamieszkania. Dzięki temu zyska się pieniądze na zakup nowej nieruchomości. Jest to bardzo istotne, ponieważ mało kto od ręki dysponuje potrzebną kwotą. Formalności z tym związane mogą niektórych doprowadzić do przysłowiowej białej gorączki. Samo oczekiwanie na kupca jest niekiedy bardzo czasochłonne. Zdarza się tak, że to znacznie opóźnia przeprowadzkę, nierzadko nawet o parę miesięcy. Jest to bardzo uciążliwe, szczególnie, jeśli gonią nas terminy. Niestety, rynek nieruchomości jest nieubłagany i rządzi się swoimi prawami. Nic dziwnego, że niekiedy trudno jest zrealizować swoje plany.

Continue Reading

Ruchomości

42Czasami ludzie zastanawiają się nad rzeczami oczywistymi. Zwłaszcza dzieci, to co je zastanawia dla większości dorosłych jest w zupełności jasne, często też rozmyślają nad rzeczami, które dorosłym w ogóle by nie przyszły do głowy. Ja na przykład jako mały dzieciak zastanawiałem się dlaczego takie rzeczy jak domy, budynki i inne takie wielkie przedmioty, w których mieszkają albo pracują ludzie, określa się wspólnym mianem; nieruchomości. I co dziwniejsze nie mogłem na to wpaść, żadne sensowne wyjaśnienie przychodziło mi do głowy. Objawienie przyszło same niczym oświecenie na Budde. Budda podobni został oświecony kiedy medytował pod drzewem, ja kiedy szedłem ulica i zobaczyłem przejeżdżający samochód. Dotarło do mnie nagle, ze jest on ruchomy, natomiast bloki naokoło nie, są nieruchome. W głowie pojawił się prosty podział na rzeczy ruchome i nieruchome. Więc jeśli samochodu, samoloty i inne pojazdy to ruchomości to wszelkie budynki to nieruchomości. Wszystko stało się jasne. Eureka!

Continue Reading

Rynek

43Rynek nieruchomości jest wysoko rozbudowany. Każde większe miasto dysponuje dziesiątkami biur oferujących pomoc przy zakupie bądź wynajmu nowego lokalu, dodatkowo usługi deweloperskie są bogato rozwinięte w Internecie – każda mniejsza czy większa firma ma swoją własną stronę internetową, na której prezentuje swoje oferty i umożliwia załatwienie transakcji ze zredukowaną do minimum koniecznością wychodzenia z domu. Czy jednak opłaca się korzystać z ich usług? Wszak rynek pęka również od ogłoszeń indywidualnych, kierowanych bezpośrednio od sprzedawców czy kupców. Prasa, Internet, tablice informacyjne – wszystko to jest źródłem ofert. Wiadomo, że okażą się one bardziej atrakcyjne niż te od agencji nieruchomości. Szczególnie jeśli chodzi o wynajem pokoju – często na czarno. Jednak jeśli zależy nam na uczciwej transakcji, może warto jednak zapłacić nieco więcej, ale nabyć nieruchomość z legalnego i sprawdzonego źródła. Choć, jak wiadomo, deweloperów też warto po cichu sprawdzić na własną rękę.

Continue Reading

Spadek

44W dzisiejszych czasach najprostszą formą na zdobycie nieruchomości jest jej odziedziczenie po kimś z rodziny. Mieszkanie często stanowi najważniejszą pozycje w większości spadków. Trzeba przyznać, że na ogół dana nieruchomość posiada paru spadkobierców, szczególnie, jeśli testament nie regulował tej kwestii. Wówczas należy ustalić, czy mieszkanie podlegnie spieniężeniu i podziałowi zysków czy też jedna osoba zdecyduje się je zatrzymać i spłaci pozostałe. Warto dodać, że spadkobiercom często zależy na zatrzymaniu mieszkania z przyczyn sentymentalnych. Może się również zdarzyć tak, że wszyscy wspólnie zamieszkają daną nieruchomość. Prawo spadkowe dopuszcza wiele najróżniejszych możliwości. Warto się z nim zapoznać, jeśli będziemy mieć z nim do czynienia. Mieszkanie stanowi ogromną wartość, toteż z pewnością żaden z członków rodziny nie zbagatelizuje swojego prawa do dziedziczenia. Problemem w tych sytuacjach będzie pojawienie się dawno niewidzianych członków familii, którzy zjawią się tylko po to, aby skorzystać ze spadku.

Continue Reading

Stancje

44Co roku w większych miastach pojawiają się setki nowych studentów poszukujących dla siebie jakiegoś lokum. Ceny w akademikach stały się już tak nieatrakcyjne, że o wiele bardziej opłaca się poszukania stancji, a raczej pokoju do wynajęcia. Ceny za pokój są oczywiście uzależnione od wielu czynników. Ważny jest fakt, w jakiej lokalizacji znajduje się potencjalne mieszkanie – wiadomo, że im bliżej centrum czy uczelni, tym drożej. Jeśli chcemy w pojedynkę zajmować pokój, również zapłacimy więcej niż za pokój dwu czy trzyosobowy. Do tego należy doliczyć również stan mieszkania – czy jest nowe, wyremontowane, jaki sprzęt się tam znajduje. Ogłoszenia dotyczące wynajmu stancji czy pokoju można bez problemu znaleźć na dziesiątkach w tym celu stworzonych stron internetowych, w różnego typu anonsach, na tablicach informacyjnych uczelni, nawet na przystankach autobusowych. Bywa, że ludzie decydują się wynajmować lokum na czarno, wówczas jest nieco taniej, ale na pewno bardziej niepewnie i ryzykownie.

Continue Reading

Terroryści

45Jedenasty września choć nie jest światem jako takim jest dniem szczególnym i to nie tylko w Stanach Zjednoczonych. W 2001 roku wydarzyła się tragedia i niedawno minęło 10 lat od tamtego wydarzenia. Nowy Jork został wtedy ofiarą ataku terrorystycznego, choć od tamtego czasu powstały różne teorie na temat tego, kto był sprawcą, była nawet taka, która mówiła, że to wszystko zostało zaplanowane przez rząd amerykański. Najpopularniejsza i najbardziej wiarygodna mówi, że za tym wszystkim stała Alkaida na czele z Bin Ladenem. Terroryści uderzyli w miasto powszechnie kojarzone z Ameryką; w Nowy Jork i spośród tysięcy nieruchomości wybrali tę która była równocześnie i jego symbolem i bardzo praktyczna. Gdyby chcieli po prostu zniszczyć symbol to zniszczyli by Statue Wolności, ale oni zniszczyli Word Trade Center. Porwali dwa samoloty pasażerskie i uderzyli nimi w dwie wieże zabijając przy tym tysiące ludzi. Przyczyniło się to do wzmożonej walki z terroryzmem w latach późniejszym i do zabicia Przywódcą Alkaidy w tym roku.

Continue Reading

Wnętrze

46Ogromna większość ludzi mieszka w mieszkaniu w bloku, choć obecnie ta tendencja zdaje się zmieniać. Wciąż jednak powstają nowe, osiedla, na których można wykupić na własność nieruchomość o wybranym metrażu. Takie pomieszczenie na ogół zastaje się w pustym stanie i trzeba samemu zająć się jego urządzeniem. Nie jest to łatwa sprawa, szczególnie dla ludzi, którzy robią to po raz pierwszy. Na początek należy umiejętnie dobrać podłogi i kolor ścian. Od tych dwóch czynników bardzo zależy wystrój całego wnętrza. Dopiero później można pomyśleć o meblach i niezbędnych sprzętach. Warto zaznaczyć, że coraz więcej osób decyduje się na pomoc profesjonalnego projektanta wnętrz. Specjalista odda do dyspozycji mieszkańcom kompleksowo urządzone pomieszczenia. Dzięki wyczuciu smaku, wszystko będzie w nich idealnie dobrane. Z pewnością warto skorzystać z usług profesjonalisty, tym bardziej, jeśli sami uważamy, że nie posiadamy w sobie dostatecznego zmysłu estetyki, aby być później zadowolonym z efektów swojej pracy.

Continue Reading